001 | Cód do leilão: 2/1 Venda Direta

Online
Foto de 001
Venda Direta
166
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Aceita Financiamento
Avaliação: R$450.000.000,00
Compre agora por: R$200.000.000,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Fazer uma proposta
Descrição Histórico Lances/Propostas

Descrição

Área Total: 2.800 Alqueires
Localização: Comarca de Campos Erê, Estado de Santa Catarina

Descrição do Imóvel:
Trata-se de uma propriedade rural de 2.800 alqueires situada em uma das regiões mais nobres de plantio de soja e outras culturas agrícolas de alta rentabilidade. Com 95% de área agricultável, o imóvel oferece grande potencial para cultivo de grãos, pastagem e diversas outras atividades agropecuárias.

Valorização do Imóvel:
A área foi avaliada em R$ 1.057.000.000,00. Entretanto, segundo a Epagri/CEPA (Centro Especializado em Informação e Planejamento para o Desenvolvimento Agrícola, Pesqueiro e Florestal de Santa Catarina), que atua junto à Secretaria da Agricultura e Pecuária do estado, o valor de mercado do hectare da propriedade é estimado em R$ 158.000,00 por hectare,

Características Principais:

Área extremamente produtiva, com 95% da propriedade agricultável, ideal para o plantio de soja, milho, arroz, e outras culturas de alto rendimento.

Localização privilegiada, em uma região estratégica de Campos Erê, com excelente infraestrutura logística para escoamento da produção.

Alta rentabilidade agrícola, com histórico de boa produtividade e elevado retorno financeiro para os investidores do setor.

Oportunidade de Investimento:
Este é um imóvel de alto potencial agrícola, com um valor de mercado que reflete sua capacidade de produção e localização estratégica. O leilão oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão no mercado agrícola ou diversificação de portfólio no setor rural.

Valor de Avaliação:   R$ 1.057.000.000,00 (valor original de avaliação)

Não perca a chance de adquirir uma das melhores áreas agrícolas do estado de Santa Catarina, em uma das regiões mais promissoras para a produção rural.

OBS: DOCUMENTAÇÃO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO 

Participe do leilão e faça um excelente negócio!

Fazer proposta

Regras para proposta

Regras para Propostas de Arrematação Parcelada

Nos casos em que não haja lances à vista nos leilões, serão aceitas propostas escritas de arrematação parcelada, obrigatoriamente enviadas por meio do sistema do site, conforme dispõe o Art. 22, parágrafo único, da Resolução nº 236 do CNJ. Essas propostas deverão atender aos seguintes critérios:

  1. Sinal Mínimo e Parcelamento
    • Pagamento inicial (sinal) de no mínimo 25% do valor da proposta.
    • O saldo restante poderá ser quitado em até 30 meses, desde que:
      • Bens móveis: Garantia por cautela idônea.
      • Imóveis: Garantia por hipoteca do próprio bem.
    • As propostas são positivas à aprovação do MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, e Art. 895, § 1º, do CPC).
  2. Prazo para Apresentação
  3. O prazo para envio das propostas respeitará os princípios de ampla publicidade e livre concorrência , conforme entendimento consolidado por E. TJ/SP (Acórdãos: Agravos de Instrumento nºs 2132770-30.2017.8.26.0000, 2199465-29.2018.8.26.0000 , entre outros).
  4. Correção e Penalidades em Caso de Atraso
    • As parcelas serão corrigidas mensalmente pelo índice do E. TJ/SP.
    • O atraso no pagamento de qualquer parcela acarretará:
      • Multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas ( Art. 895, § 4º, do CPC ).
      • Possibilidade do requerente pedir:
        • Resolução da arrematação.
        • Execução do valor devido, ambos nos autos da execução em que ocorreu a arrematação.
  5. Condições do Leilão e Hierarquia de Propostas
    • A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão.
    • Havendo mais de uma proposta parcelada:
      • Será o vencedor considerado mais vantajoso, sendo alocado principal o maior valor.
      • Em condições iguais, prevalecerá a proposta apresentada primeiro (Art. 895, § 8º, do CPC).
    • Caso sejam enviadas lanças à vista, todas as propostas parceladas serão desconsideradas, e vencerá o lance à vista de maior valor (Art. 895, § 7º, do CPC).
  6. Habilitação e Limitações
    • Os detalhes em envio de propostas parceladas deverão, obrigatoriamente, solicitar habilitação para o respectivo leilão.
    • Cada cliente poderá apresentar apenas uma única proposta parcelada , com a possibilidade de majoração até o encerramento do leilão.
  7. Acompanhamento e Participação
    • É de responsabilidade do interessado monitorar, no site, a ocorrência de lances à vista no leilão desejado.
    • Caso julgue necessário, o proponente poderá participar do leilão enviando lanças à vista.

 

 

Habilitação Necessária para envio de propostas
Este lote já possui lance à vista, portanto não serão mais recebidas propostas. Participe você também...Dê um lance!
Enviar Proposta

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.